Обзор

Описание недвижимости

Хайбери - это 29-этажный комплекс, состоящий из 2 зданий Ellington Properties в востребованном районе Мохаммеда Бин Рашида. Среди доступных объектов можно выделить студии, от одной до трех спальных апартаментов, от трех до четырех спальных дуплексов и четырех спальных пентхаусов, размером от 425 кв. футов до 5254 кв.... Апартаменты на верхнем этаже, в которых находятся премиальные дуплексы, более экстравагантные и роскошные. Каждая недвижимость в Хайбери будет иметь частный балкон, с видом на район Бурдж-Халифа/Рас-эль-Хор или сообщество Кристалл-Лагуна/вилла. Кроме того, некоторые макеты будут включать в себя учебную комнату и комнату для служанки для максимального удобства и комфорта. Ключевые особенности включают: Несколько секций The Highbury будут заполнены следующими удобствами для беспрецедентного досуга. Однокомнатные апартаменты в The Highbury начинаются с AED 1.5M (USD 408K). * Цены действительны на 2022 год С выходом с Meydan One Street, Nad Al Sheba 1 (D69), The Highbury by Ellington Properties будет удобно расположен рядом с Al Ain – Dubai Road и Ras Al Khor Road для легких поездок в ключевые места назначения в Дубае. Тем не менее, можно добраться до Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и международного аэропорта Дубая в 20 минутах езды. Предстоящий комплекс будет примыкать к Creek Vistas Grande, масштабному развитию квартиры от Sobha Realty. Короткий путь от DIFC, среди других процветающих коммерческих центров, и короткий путь от других процветающих коммерческих центров, Хайбери обратится к одиноким профессионалам, парам и семьям с детьми. Hartland International School для детей в возрасте до 13 лет и North London Collegiate School для студентов в возрасте от 3 до 18 лет расположены в непосредственной близости от фирменного жилого комплекса, объясняя, почему это так. Если вы хотите инвестировать в The Highbury в качестве коммерческого актива для последующей аренды, вы должны знать, что валовой ROI для единиц с 1 спальней в MBR City достиг 5,8%, по данным Property Finder, по состоянию на 4 квартал 2022 года. Однокомнатные квартиры в MBR City, с другой стороны, начинаются с AED 60K (USD 16K) в год. При определении предполагаемой чистой прибыли от сдачи в аренду, пожалуйста, рассмотрите плату за обслуживание в размере 16 дирхамов (4,36 долл. США) за квадратный фут в Хайбери при расчете арендной платы. Как арендодатель, стоит рассмотреть возможность использования службы управления имуществом для упрощения всего процесса аренды. При покупке готового подразделения AED 750K (USD 205K) в Дубае вы можете подать заявку на трехлетнюю визу инвестора через программу Taskeen DLD. В качестве альтернативы, если цена имущества превышает 2 млн. дирхамов (USD 545K), вы можете подать заявку на золотую визу, которая предоставит вам 10-летний вид на жительство. В результате, как только The Highbury будет завершен в 4 квартале 2025 года, вы можете полностью наслаждаться проживанием в ОАЭ со своей семьей на долгосрочной основе.

Features & Amenities

Местоположение