Обзор

Описание недвижимости

Как первое развитие Arada в Дубае, Jouri Hills находится в желанном районе Jumeirah Golf Estates и предлагает 294 дома с широкими жилыми и обеденными помещениями. Он предлагает широкий спектр 3–4 спальных таунхаусов, стандартные и фирменные 5–комнатные виллы, а также палитические 6– особняки с прямым доступом к зелени для покупателей недвижимости на выбор. Каждое свойство будет оборудовано смарт-технологиями, что позволит вам приспособить свой дом к своему вкусу только прикосновением кнопки, обеспечивая максимальный комфорт и удобство. Современный дизайн в сочетании с природными элементами даст интерьеру сложный вид. В дополнение к окнам и двухэтажным помещениям, план этажей включает в себя номера персонала, сады с задними и боковыми дворами, балконы и террасы, крытые парковочные места и многое другое. Свойства варьируются от 3160 кв. футов до 15 089 кв. футов. Более того, жители выбранных фирменных вилл и особняков будут наслаждаться частным бассейном. Каждое свойство будет включать посудомоечник, стиральную машину / сушилку, духовку, плиту, микроволновую печь и холодильник от ведущих европейских брендов. По состоянию на август 2023 года мастер-разработчик выпустил третий этап проекта с 92 единицами. К ним относятся от трех до четырех спальных таунхаусов и пяти спальных вилл размером от 3160 квадратных футов до 5729 квадратных футов. Первоначально таунхаус в Джоури-Хиллз стоит 3,9 млн. дирхамов (1,09 млн. долл. США). Виллы можно приобрести всего за 7,8М AED (2,1М). Jumeirah Golf Estates также имеет широкий спектр готовых свойств, включая Jumeirah Luxury, Sienna Views, Orange Lake и другие. Таунхаусы на третьем этапе разработки начинаются с AED 4.9M (USD 1.3M), в то время как виллы начинаются с AED 9M (2.4M). * Цены действительны на 2023 год Поскольку Джоури-Хиллз расположен недалеко от перекрестка улицы Ялаис/Джебель Али-Аль-Хибаб-Рд и улицы шейха Заида бен Хамдана аль-Нахайяна, его поездка в Дубай является отличной. Инфраструктура Jumeirah Golf Estates еще не полностью развита, поэтому рекомендуется путешествовать на такси или на частном автомобиле. Дата завершения Jouri Hills запланирована на Q2 2025. Если вы живете в этом высококлассном развитии, у вас будет доступ к двум из лучших полей для гольфа в мире; Земля и Огонь, спроектированные легендарным профессиональным гольфистом Грегом Норманом. На самом деле, Jumeirah Golf Estates ежегодно проводит популярный чемпионат мира по DP. Arada предоставляет элегантную тележку для гольфа с каждым купленным домом. Единственный в своем роде объект на Ближнем Востоке - это академия гольфа European Tour Professional Institute (ETPI). Общественный клуб будет также примыкать к Jouri Hills, который имеет бассейны, тренажерный зал, теннис и теннисные корты, а также несколько модных ресторанов. Собственность Jouri Hills может также понравиться вам, если вы не только заинтересованы в том, чтобы жить там самостоятельно, но и сдаете ее в аренду, чтобы заработать деньги. Средняя валовая доходность для 3 спальных таунхаусов/вилл в Jumeirah Golf Estates по состоянию на Q3 2023 составляет 6,6%, в то время как стартовая арендная плата составляет 200 000 AED (54 000 долларов США). Если вы инвестируете в завершенную недвижимость стоимостью не менее 2 млн. дирхамов (USD 545K), вы можете претендовать на 10-летнюю золотую визу. По завершении вы можете подать заявление на долгосрочное проживание и привести свою семью в ОАЭ.

Features & Amenities

Местоположение