Обзор

Описание недвижимости

Он предназначен для коммерческих инвесторов, и Aldar Properties предлагает премиальную, ограниченную коллекцию земельных участков под названием Alkaser. Alkaser - это смешанное и жилое развитие, расположенное у северного входа на остров Яс, который будет состоять из десяти участков. Строительство Alkaser запланировано на Q3 2023. Размеры тротуара варьируются от 38 126 кв. футов до 43 368 кв. футов. ГФА варьируются от 114 377 кв. футов до 130 104 кв. футов. Есть два типа участков: передняя и стоянка. Сообщество Алкасер пользуется следующими привилегиями: Строительные комплексы будут поощряться к соблюдению высоких стандартов устойчивости, но само сообщество будет иметь только 2 Pearl Rating, в то время как здания будут иметь 3 Pearl Rating. В 2 квартале 2023 года участок в Алькасере будет стоить 20 млн. дирхамов (USD 5,4 млн.). * Цены действительны на 2021 год Ожидается, что Alkaser будет передан в Q2 2026. С более чем 2600 футами канала, он предлагает последнюю возможность инвестирования набережной на острове Яс. В результате легкого доступа к Яс-Гатервей-парку, подразделения в предстоящем сообществе, как ожидается, будут пользоваться большим спросом среди семей с детьми, как для продажи, так и для аренды. В парке есть несколько игровых площадок, теннисных кортов, BBQ и других общественных удобств. Вы также можете рассматривать аренду единиц в разработке как краткосрочную аренду, так как недвижимость здесь понравится туристам, которые хотят оставаться в пределах легкой досягаемости Yas Island’s многих развлекательных площадок. Типичный валовой доход на острове для 1-комнатных квартир по состоянию на Q2 2023 составляет 6,7%, по данным Property Finder. Ожидается, что Alkaser предоставит инвесторам прибыльный доход от аренды к моменту его завершения. Первоначальная стоимость аренды составляет приблизительно AED 48K (USD 13K). Если вы хотите продать недвижимость после строительства здания, Yas Island последовательно входит в топ-4 самых популярных роскошных апартаментов. По данным Bayut & dubzzle, остров зарегистрировал 4,14-процентное повышение цены за квадратный фут в 1 квартале 2023 года по сравнению с 4 кварталом 2022 года. Это наглядно демонстрирует сильный инвестиционный потенциал Alkaser и возможность получения достойной прибыли при продаже единицы. Вы будете иметь право на 10-летнюю золотую визу, когда вы покупаете участок в Алкасере, покрывая вас и вашу семью. Есть многочисленные скидки и акции, доступные владельцам Golden Visa в Абу-Даби, включая здравоохранение, гостеприимство, недвижимость, автомобилестроение и многое другое.

Местоположение