Обзор

Описание недвижимости

В рамках престижного сообщества Meraas в Umm Suqeim 3, Madinat Jumeirah Living (MJL), Al Jazi был запущен в Q2 2022. Новое дополнение состоит из четырех 9-этажных зданий и выбор искусно назначаемых квартир в 1-4 спальных конфигурациях. Жилые районы варьируются от 734 кв. футов до 4128 кв. футов. Комплекс Аль-Джази сочетает в себе классическую арабскую архитектуру с современными интерьерами, с видом на великолепный Бурдж Аль-Араб. В апартаментах Al Jazi имеется несколько вариантов планировки, в том числе балконы или террасы, прачечные, гримерные комнаты, горничные комнаты с туалетами и кладовыми комнатами. Двухкомнатная квартира в Аль-Джази в MJL начинается с AED 1.41M (USD 384K). * Предписания действительны до 2022 года Апартаменты Al Jazi расположены рядом с улицей Jumeirah Street и Jumeirah Beach Road, что позволяет легко передвигаться по городу. На самом деле, многие востребованные направления в Дубае могут быть достигнуты в течение максимум 20 минут’; к ним относятся Международный аэропорт Дубая, остров Блюотерс (дома для музея Мадам Тассо и Эйн Дубай), Jumeirah Beach Residence и многое другое. Кроме того, вокруг Мадинат Джумейра Живут различные автобусные станции, включая Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Al Arab Hotel 2. Инвестирование в жилую недвижимость в Дубае для AED 750K (USD 205K) и выше квалифицирует вас на трехлетнюю визу инвестора. Кроме того, в соответствии с последними визовыми поправками ОАЭ, которые должны вступить в силу в сентябре 2022 года, Золотая виза может быть получена путем инвестирования в недвижимость вне плана стоимостью не менее 2 млн. дирхамов (USD 545K). С этим типом резидентства его владелец может жить, работать и учиться в ОАЭ, не будучи спонсируемым Emiratis. Из-за того, что MJL является первым жилым застройщиком в престижном районе Умм-Суким, недвижимость в Аль-Джази доступна покупателям со всего мира. Как только комплекс будет завершен в 3 квартале 2025 года, вы можете использовать его в качестве частной резиденции или арендовать с помощью службы управления недвижимостью, генерируя стабильный доход каждый месяц. По данным Property Finder, средняя валовая доходность инвестиций в MJL-сообществе составляет 7,1%, с стартовой арендной ценой 90K AED (24,5K) в год.

Features & Amenities

Местоположение