نظرة عامة

وصف العقار

The Highbury is a instalment 29-storey complex consisting of 2 buildings by Ellington Properties in the sought-after area of Mohammed Bin Rashid City. ومن بين الممتلكات المتاحة الاستوديوهات، وشقق واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وثلاثة إلى أربع غرف نوم، وأربعة غرف نوم، تراوح حجمها بين 425 قدما مربعا، و254 5 مربعا. الشقق في الطابق العلوي، التي تأوي وحدات الازدواج، هي أكثر ازدحاماً وحماقة. وسيكون لكل ممتلكات في منطقة هايبوري شرفة خاصة تشرف إما على منطقة برج خليفة/راس الخور أو على جماعة كريستال لاغوون/فيلا. وبالإضافة إلى ذلك، ستشمل بعض المخططات غرفة دراسية ومقار الخادمة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والراحة. وتشمل السمات الرئيسية ما يلي: وستُملأ أجزاء عديدة من " هايبوري " بالمنافع التالية من أجل تجربة غير متكافئة في أوقات الفراغ. وتبدأ الشقق ذات غرفة واحدة في منطقة هايبوري في محطة AED 1.5M (USD 408K). * الأسعار صالحة لعام 2022 With an exit from Meydan One Street, Nad Al Sheba 1 (D69), The Highbury by Ellington Properties will be conveniently located near Al Ain - Dubai Road and Ras Al Khor Road for easy commutes to/from key Dubai destinations. غير أنه من الممكن الوصول إلى دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، وخليج الأعمال التجارية، ومطار دبي الدولي في غضون مسافة 20 دقيقة. وسيكون المجمع القادم متاخماً لـ (كريك فيستاس غراند)، وهو تطوير سكني واسع النطاق من قبل شركة (سوبها ريالتي). A short drive from the DIFC, among other thriving commercial hubs, and a short drive from other thriving commercial hubs, the Highbury will appeal to single professionals, couples, and families with children. وتوجد مدرسة هارتلاند الدولية للأطفال حتى سن 13 ومدرسة كوليغيات لندن الشمالية للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عاماً بالقرب من المجمع السكني للتوقيع، مما يفسر سبب ذلك. إذا كنت تريد أن تستثمر في شركة هايبوري كأصول تجارية من أجل عقد إيجار لاحق، ينبغي أن تكون على علم بأن إجمالي الـ (ROI) لوحدات غرفة نوم واحدة في مدينة MBR) قد وصل إلى 5.8 في المائة، وفقاً لمكتشف الممتلكات، اعتباراً من Q4 2022. ومن ناحية أخرى، تبدأ الشقق في غرفة واحدة في مدينة MBR، في محطة AED 60K (USD 16K) في السنة. وعند تحديد الأرباح الصافية المقدرة من الإيجار، يُرجى النظر في تكلفة الخدمات البالغة 16 ديناراً أردنياً (4.36) دولاراً من دولارات الولايات المتحدة لكل سرقة مربعة في منطقة المرتفعات عند حساب الإيجار. ومن الجدير النظر، بوصفه مالكا للممتلكات، في استخدام خدمة إدارة الممتلكات لتبسيط عملية الإيجار بأكملها. عندما تشتري وحدة جاهزة في دبي من طراز AED 750K (USD 205K) يمكنك طلب تأشيرة مستثمر لمدة ثلاث سنوات من خلال برنامج العمل من قبل وزارة الدفاع. وبدلاً من ذلك، إذا تجاوز سعر الممتلكات 2M (مبلغ 545K من دولارات الولايات المتحدة)، فيمكنك تقديم طلب للحصول على تأشيرة غولدن، التي ستمنحك تصريح إقامة لمدة عشر سنوات. As a result, once The Highbury is completed in Q4 2025, you can fully enjoy living in the UAE with your family on a long-term basis.

Features & Amenities

الموقع