نظرة عامة

وصف العقار

يعد هذا التطوير الفاخر على الواجهة البحرية أول مشروع لمطور البوتيك Nine Yards في جزيرة ياس، أبو ظبي، في موقع ياس باي الراقي. تم تأسيس الشركة من خلال شراكة بين شركة إثمار العالمية القابضة وشركة النهضة العالمية القابضة. ميرال هي المطور الرئيسي للمشروع. يقع المبنى الفاخر على موقع على شاطئ البحر تبلغ مساحته حوالي 323,000 قدم مربع، وسيضم 4 أبراج بارتفاع إجمالي يتراوح بين 15 و18 طابقًا. وسيتألف المشروع من 660 وحدة سكنية فاخرة، بما في ذلك شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، و30 منزلًا مستقلاً تقع على طول المنتزه، ووحدتين بنتهاوس حصريتين مكونتين من 4 غرف نوم، ودوبلكس وغرف علوية، بالإضافة إلى 5,372 قدمًا مربعًا من مساحات البيع بالتجزئة. تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 796 قدم مربع. إلى 6,835 قدم مربع. ومن المخطط أن يتم تصميم الأبراج على شكل مثلث، مما يوفر إطلالات خلابة على الواجهة البحرية والبحر لأكبر عدد ممكن من السكان. سيتم استخدام الألوان البيضاء والأكوامية والرملية لإنشاء تصميمات داخلية أنيقة تعكس المحيط الطبيعي للمساكن. في سي لا في، تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1.25 مليون درهم إماراتي (340 ألف دولار أمريكي)، بينما تبدأ أسعار المنازل المستقلة من 5.5 مليون درهم إماراتي (1.5 مليون دولار أمريكي). *الأسعار صالحة لعام 2023 فقط يقع في خليج ياس، أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في جزيرة ياس، وهو قريب من الماء كما ذكرنا سابقاً. سيستمتع سكان المجمع بأسلوب حياة المنتجع كل يوم من أيام الأسبوع في منزلهم الخاص مع وسائل الراحة من الدرجة الأولى، بما في ذلك بحيرة خاصة مع مسبح لا متناهي. بالإضافة إلى كونه استثمارًا ممتازًا، يوفر هذا المجمع المتميز دخلاً ثابتًا وسلبيًا للمستثمرين. ونظرًا لقربه من مركز ياس الإبداعي، سيكون الطلب على الشقق في هذا المجمع مرتفعًا من قبل المتخصصين العاملين في هذه المنطقة الحرة. خلال شهر مارس 2023، أعلنت بروبرتي فايندر عن عائد استثمار بنسبة 6.2% على المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس. نوصي باستخدام خدمة إدارة العقارات الاحترافية للحصول على أعلى العوائد الممكنة دون التعرض للعديد من مخاوف المالك. عند الانتهاء من مشروع Sea La Vie، سيتمكن المستثمرون والمشترون المحتملون من الاختيار من بين ثلاث خطط للدفع: 30/70، 40/60، و50/50. من المقرر الانتهاء من مشروع Sea La Vie بحلول نهاية الربع الأول من عام 2026. إذا قمت بشراء عقار بسعر لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسوف تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لك برعاية الأقارب المقربين وعمال المنازل.

الموقع