نظرة عامة

وصف العقار

Luma22 سَيَكُونُ a 5-storey residential complex that is currently being developed by TownX. وسيكون مقرها في دائرة قرية جوميرا، دبي، ومن المتوقع أن تستكمل بحلول الساعة 3 2024. وستكون هناك استوديوهات، وغرفة نوم واحدة، وغرفة نومين، وشقق من ثلاث غرف نوم في المجمع المبني على نحو مستدام، وكوزي، وتتراوح كل منها بين ٤١٤ قدما مربعا و ٧١٥ ١ قدما مربعا. من خلال النوافذ الأرضية إلى الجليد في لوما22، الشقق سوف تغرق بألوان من الطبيعة و واجهة المبنى. والمطابخ المفتوحة ذات الأجهزة الخفية، وطاولات الطعام الموضعة استراتيجيا، والمقاعد المريحة حول النوافذ الكبيرة، والترحيب بالإضاءة ستستخدم في المناطق المعيشية؛ والمطابخ المفتوحة ذات الأجهزة الخفية، وطاولات الطعام الموضعة استراتيجيا، والدعوة إلى الإضاءة ستشكل جميعها أماكن المعيشة. رفوف البناء والدرجات الكبيرة ستوفر مساحة كبيرة من التخزين في الحمامات هناك حتى خطط أرضية تتضمن غرفة متعددة الأغراض يمكن استخدامها كمكتب منزلي، غرفة الخادمة، غرفة التمرين أو منطقة الاسترخاء، أو مكان تخزين إضافي. اقامة (لوما 22) كلها تتضمن شرفة شرسة أو شرفة تتجاهل الفناء الداخلي و الحي المحيط وتبدأ الشقق الاستوديوية في لوما 22 في حوالي 630 كيلو غراماً (71.5 كيلو غراماً من دولارات الولايات المتحدة)، في حين تبدأ الشقق ذات العيادة الواحدة في 946 كيلو غراماً (257.5 كيلو من دولارات الولايات المتحدة). * صالحة حتى عام 2023 لوما22 من قبل سكان تاونكس سيكون لديهم إمكانية الوصول إلى جميع المرافق التي يجب أن تعرضها دائرة قرية جوميرا، بما في ذلك طرق المشي والركض، ودور الحضانة، والمرافق التعليمية، والمتنزهات، والمطاعم. The complex is also right next to Jumeirah Village Triangle, Emirates Hills, Al Barsha South and Dubai Sports City, which makes it very appealing to investors as well as families who are looking for affordable properties in a peaceful area with well-developed infrastructure, rapid commutes and the potential for profit. AED 49K (USD 13.3K) is the average annual rent for 1-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle, as of Q2 2023. ويُطلب إلى المستثمرين الحصول على هذه الخدمات على نطاق واسع في المنطقة، بحيث يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عائدات عالية تبلغ 6.7 في المائة. In Luma22, property owners can apply for a twoyear investor visa if they invest AED 750K (USD 204K) in property. If they invest AED 2M (USD 545K), they can apply for a 10-year Golden Visa, which includes family members and domestic staff.

الموقع