نظرة عامة

وصف العقار

وطورته ميراس، وهو عضو في دبي هولدينج، فيرن هي المرحلة الأخيرة من المنتزه المركزي في سيتي سير، التي أطلقت في Q4 2022. In addition to the stylish 1-4 bedroom apartment apartments, there are two exclusive 4-bedroom duplex penthouses available in the 22-storey high complex. ويتفاوت حجم الممتلكات المتاحة للمشتريات بين 778 قدما من طراز Sq. and 8,945 Sq. ft. بالإضافة إلى أن مالكي غرفة نوم 2-4 سيتمكنون من الوصول إلى غرفة الخادمة مع حمام ملحق وستشتمل الشقوف الحديدية على مجموعة من المرافق، بما في ذلك الشرفات، ومكتب، ومنطقة لونغ، ومطبخ للعرض، ومطبخ قذر، لملاءمة الشاغلين. في (فيرن) يمكنك أن تستمتع بآخر مركز للياقة و بركة لا نهاية لها بآراء بحرية رائعة وفي ممشى المدينة يُقدر بثمن قدره 1.5M (408K) من أجل شقة في غرفة نوم واحدة. * أسعار الصرف صالحة حتى عام 2022 A 10- minutes walk from the Dubai International Financial Center (DIFC), the thriving financial hub of Dubai, lies the Fern complex. أكثر من 600 3 مؤسسة مسجلة تستخدم أكثر من 000 30 أخصائي في هذه المنطقة، مما يجعلها واحدة من أكبر النظم الإيكولوجية المالية في العالم. فيرن يمكن أن يصبح ليس فقط سكنك الخاص، ولكن أيضا استثمار مربح حيث يمكنك استئجاره لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من أماكن عملهم. By Q4 2022, one-bedroom apartments in Fern will generate an average gross yield of 10.7%, according to Property Finder. غير أن سعر الإيجار الأولي في هذا المجال بلغ 150 كيلو غراماً استرلينياً سنوياً. كملاك، قد ترغب في التفكير في استخدام خدمة إدارة الممتلكات، مما يساعدك في عملية الإيجار بأكملها. وبمجرد الانتهاء من الشقة، يمكن أيضا إعادة بيعها والربح من ربح مربح، على نحو ما أفادت به شركة DXB Interact في أيلول/سبتمبر 2022 بأن قيمة الشقق الجاهزة في ممشى سيتي نما بنسبة 101% y-y. ومن الواضح أن خصائص الأسمدة تنطوي على إمكانات رأسمالية مثيرة للإعجاب، كما يتبين من هذه المؤشرات. وعند تسليم فيرن في Q3 2026، ستكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة ثلاث سنوات، مع استثمار دنيا قدره 750 كيلو غراماً من دولارات الولايات المتحدة. وعلى النقيض من ذلك، ووفقاً لإصلاح التأشيرة في الولايات المتحدة، إذا استثمرت حداً أدنى قدره 2M (من 545K) من دولارات الولايات المتحدة، ستكون مؤهلاً لعشر سنوات فيزا الذهبية. وكلا النوعين من التأشيرات لا ينطبق إلا على العقارات المكتملة.

Features & Amenities

الموقع